每財君財經簡訊播報|房貸利率不變,1年期LPR下調10個基點
(資料圖)
據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
據了解此前的8月15日,央行開展4010億元1年期MLF操作,中標利率降至2.5%,較前值調降15個基點。當日,七天逆回購中標利率1.8%,較前值下降10個基點。
今年以來,1年期LPR已下降20個基點。6月20日LPR今年首次下降,1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點。
8月17日,央行發布的2023年二季度貨幣政策執行報告首次提出“商業銀行維持穩健經營、防范金融風險,需保持合理利潤和凈息差水平”。央行在專欄1中專門介紹了“合理看待我國商業銀行利潤水平”,指出了保持合理利潤和凈息差水平對于商業銀行維持穩健經營、防范金融風險、增強支持實體經濟可持續性的重要意義。當前貸款利率下行、居民存量房貸置換、地方政府債務展期等都會導致銀行資產端收益下行,因此同步降低負債成本也是必要的,信達證券判斷未來商業銀行存款利率有較大概率下行。
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