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美國房地產市場存在供應問題，這已不是什么秘密。過去幾年，可供出售房屋的短缺一直是價格上漲的關鍵驅動因素，一些市場的房屋出現數十次出價，將價格推至歷史新高。

盡管今年早些時候希望新建筑將有助于緩解供應限制，但最近的消息好壞參半。2023 年 5 月住宅建設經歷短暫激增后，一個月后出現了相反的情況。

據美國有線電視新聞網 (CNN) 報道，根據人口普查局的數據，6 月份新屋開工量較上年下降 8.1%，經季節性調整后的年增長率為 143 萬套，低于經濟學家預期的 148 萬套。

海軍聯邦信用合作社企業經濟學家羅伯特·弗里克(Robert Frick)告訴美國有線電視新聞網(CNN)：“六月份的數據顯示，房屋建筑商仍在努力應對高抵押貸款利率、高建筑成本和有限的建設土地。” “更多的新房永遠無法拯救以低庫存、昂貴房屋和高利率為特征的房地產市場，但今年它一直在發揮作用，特別是在新房中位價格下降的情況下。”

住房短缺情況 可能因您居住的地方而異。美國銀行最近的一項分析發現，某些陽光地帶市場的住房短缺往往很嚴重，而中西部大城市的問題則不太明顯。

該分析于 8 月 7 日發布，根據美國銀行的內部數據和住房存量研究了實時移民流量。其中一個關鍵要點是，第二季度美國四個城市的住房供應最為緊張。其中三個位于德克薩斯州——圣安東尼奧、達拉斯和休斯頓。另一個是佛羅里達州奧蘭多。

相反，圣路易斯、底特律和邁阿密的住房存量相對于其人口來說是最高的。

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