長沙縣先行放開限購？據星沙時報消息，2023宜居星沙區域價值推廣活動已于近日啟動，按照一城一策、適時優化、更好滿足居民剛性和改善性住房需求的要求，長沙縣住建部門擬推出系列措施，促進房地產市場健康平穩發展。四條措施中，兩條措施被視為放開限購的信號。

(相關資料圖)

這兩條措施具體為：凡在長沙縣穩定就業的人群，均可享受本地戶籍人員同等購房條件；支持建立儲備人才庫，大中專以上學歷人群可享受人才購房同等購房政策支持。

克而瑞湖南發文稱，此舉意味著只要是在長沙縣穩定就業的人，即擁有購房資格，是放松限購之舉。克爾瑞湖南還表示，2023年以來，長沙縣商品住宅供應低位運行，房企推貨節奏放緩，成交在2月份、3月份沖高后連續四個月回落，上述政策有助于區域市場的穩定發展。

值得注意的是，湘財Plus檢索發現，星沙時報目前已主動刪除相關文章。

△長沙縣夜景。

2017年，長沙實行區域性住房限購政策，限購區域為芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣（限長沙經開區、星沙區域）。2019年，曾有網友認為星沙被列入限購限售區域的政策很矛盾，其指出稱長沙縣沒有納入長沙城區，但是星沙卻限購限售，而瀏陽、寧鄉并沒有列入限購限售區域。

2022年，又有網友建議星沙取消限購限售，引入活水激活經濟，帶動區域盡快實現并區夢想，進一步提升大長沙省會城市首位度。長沙縣住房和城鄉建設局當時回應稱，目前長沙縣房地產相關政策已與市五區同步執行，并無其他消息透露。

2023年7月，有網友在本地問政平臺發帖，建議保持長沙當前房地產限售政策及適當放開限購、限貸政策。該網友認為，保持限售就不用擔心炒房，但限售和限貸政策需要根據形勢適時做出調整，其還提出落戶即可獲得購房資格、繳納12個月社保或個稅即可擁有資格、認房不認貸等具體措施。

湘財Plus注意到，長沙市住建局當時回復：您提出的意見建議，長沙市住房和城鄉建設局會同相關部門認真研討后己上報。在長沙市住建局相關取消限購的答復中，這是首次公開稱已上報相關意見建議。

此后不久，網上流出一份“關于全面取消房屋限購限貸建議的探討交流”的邀請函，被視為全面取消限購的信號，不過長沙市住建局隨后又澄清，稱系誤解。

8月15日，長沙市住建局在回復多位網友放開限購的提問時統一了回復口徑：您提出的意見建議，我局會會同相關部門認真研討。目前，長沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持續穩妥實施房地產調控長效機制，持續優化完善房地產政策措施，有關政策會按要求予以制定和及時發布，確保穩地價、穩房價、穩預期。

2018年，曾有所謂房產專家稱長沙是沒有底氣完全限購的，誰知長沙執行限購政策至今已有6年，沒有哪座城市比長沙更嚴格。不過，如今要求調整、放開、取消的呼聲越來越高。

統籌/新湘財撰文/湘財Plus

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