西河在郴州北湖區蜿蜒流淌27公里，這里一步一景，流水清波似畫屏。

第二屆湖南省旅發大會將于2023年9月在郴州舉辦，旅發大會招旅村正處于郴州打造西河鄉村振興示范帶“黃金走廊”的核心樞紐地段，乘著旅發大會的東風，這里正蓄力騰飛。

郴州某電廠的50畝土地就位于西河風光帶沿途招旅村中心。自從出租給被告郴州某糧油公司后，已拖欠租金十年，地上6個大油罐，地下還有2個溶劑油罐，就像“巨型炸彈”讓人不敢輕舉妄動……而這6個地上大油罐還欠下承攬方110萬的工程款，20多名工人也在翹首期盼著這筆工錢……

(資料圖)

如何在安全處理好這幾個“大家伙”的同時妥善處理好各方矛盾？成了擺在郴州市北湖區法院執行法官面前的難題，旅發大會舉辦在即，必須迅速解題破局！

前因：公司停產，拖欠租金長達10年

2005年, 被告郴州某糧油公司租賃原告郴州電廠土地約50畝，約定每年租金8萬元。2013年起，被告開始拖欠租賃費，原告多次催討未果后，將該糧油公司訴至法院。

2016年，法院審理后判決，雙方解除租賃合同，糧油公司交還案涉土地，并向郴州電廠支付租金及滯納金共計32萬元。

執行過程中，執行干警多次登門發現，公司因經營不善陷入停業狀態，人去樓空只剩下機器設備。

“我們愿意還租金，可是茶油賣不出去。”“我們現在正和投資人洽談，請求高抬貴手，緩一緩。” 其法人劉某承認拖欠租金的事實，想繼續生產無奈無法經營，想轉讓盤活公司卻無人接手。只能請求暫緩支付租金，在被執行人的軟磨硬泡下，申請執行人同意達成和解協議，執行工作暫且擱淺。

然約定支付租金的日期一過再過，被執行人故伎重演，一拖再拖。眼看拖欠的租金越累越多，和解不成，申請執行人只能申請恢復執行。

迎難而上：強制拆除“巨型炸彈”護旅發

2022年9月7日，承辦法官現場查封了被執行人的機械設備，包括食用油生產加工及儲存設備等，同時，約談被執行人劉某。

“法官，不是我不搬，我是無能為力啊。廠內地下溶劑屬于高危險品，處理不好會引起爆炸。”

原來溶劑油是烴的復雜混合物，極易燃燒和爆炸。

此罐一旦發生爆炸，方圓數公里內的建筑將被摧毀。而且，這幾枚“巨型炸彈”就在華塘鎮，旅發大會招旅村村中心，與村委會也是近在咫尺，如果處置失當，后果不堪設想。

北湖法院立即組織召開執行調度會，專題研究如何處置存放在廠內地下的溶劑油罐，確保萬無一失。辦案法官請來專業人員進行現場勘察，研究制定周密可行的銷溶方案，并想方設法拆除轉移出現場。

拆除地下溶劑油罐現場

2023年5月10日，在大量細致入微的準備工作之后，執行法官請應急管理局調來液化氣專用運輸車，協調專業人員專業設置開始抽運地下油罐的溶劑。

40多名法官、法警和村委干部用人墻和消防器材布置起一道嚴密的警戒線。

由于抽動溶劑和拆除設備技術要求高、難度大，工作進展十分緩慢。溶劑系高度危險化學品，現場一個火星子都不能有，執行現場空氣中都彌漫著緊張……

十余個小時屏息作業后，“巨型炸彈”終于被安全清除，執行人員們這才長長地舒了一口氣，阻礙執行的最大的難題終于排除，“心終于放肚子里了”。

環環相扣，保障國有資產“顆粒歸倉”

地下的2個油罐順利拆除，承辦法官開始組織對地上的6個大油罐和生產設備啟動網上拍賣工作。

此時，4名耄耋老人找到法官，遞交了材料，稱為大油罐的承攬方，他們已經向法院提起訴訟，請求保留6個大油罐拍賣款。

“當初約定采取包工包料、全額墊資的形式加工制作油罐。完工后，公司一直沒有付清工程款，至今已累計欠油罐工程款110萬元了。”

20余名被拖欠了數年工資的農民工，為拿回自己的“血汗錢”，也紛紛盯在公司守著設備……

“像你們這屬于追索勞動報酬糾紛，可以走法律程序，法院會優先保障勞動債權。” 為了幫助農民工要回工資，執行法官多方聯系幫助開具了相關務工的證明證據。

工人現場拆除大油罐

旅發大會的腳步越來越近，承辦法官也隨之加大了財產處置變現工作力度。

為了避免無人問津而流拍，執行法官請輔拍公司加大網拍宣傳，多次組織有意向者看樣、了解機器設備，并就競拍程序、后續財產交接等問題耐心答疑，讓競拍者無后顧之憂。

最終，案涉機器設備和六個大油罐經過激烈競拍，分別以88萬、50萬的最高價成功拍出，溢價率分別為33%、66.7%，實現了拍品的價值最大化。

既實現了國有資產“顆粒歸倉”，也保障了勞動者和債權人的合法權益。

交付執結，十年糾紛終化解

買受人、被執行人簽字

“現在將土地、設備全部移交給你們。”

8月5日，在村委會和當事人雙方的見證下，案涉50余畝土地順利交付給了郴州某電廠，機器設備及6個大油罐也現場交付給了買受人。

這場爭執近10年的糾紛終于化解。

“太感謝了，我們終于拿回了追討十多年的土地所有權……”“之前我們還擔心法拍的機器設備會有很多麻紗，沒想到這么快就拿到手了！”申請執行人和買受人的心都落了地。

承辦法官感慨道，“這個案件就像九連環一樣，看似難解，但只要我們堅持為民辦實事的理念，想百姓之所想，急百姓之所急，堅守法律，用情用心就一定能化解！”

此案的順利執結，正是郴州北湖區人民法院主動擔當、積極作為，全面助力旅發大會，擦亮“北湖名片”的有力之舉。

郴州作為湖南第二屆旅發大會主會場、接待主陣地，郴州兩級法院聞令而動，立足審執工作職能，以司法之力護航旅發大會，郴州市中級人民法院制定出臺了《關于為加快建設世界旅游目的地提供司法服務和保障的十條意見》，資興市成立文旅產業訴源治理工作站，蘇仙區法院出臺助力旅發大會十條措施和實施方案……為舉辦在即的旅發大會打造暢安舒美環境貢獻司法力量！

原標題：《“出不得半點差錯！”拆除“巨型炸彈”，保障國有資產“顆粒歸倉”！》

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