自去年首次“闖入”山東民營企業100強，一直以來低調潛行的銀豐集團即獲得外界頗多關注。在今年發布的山東省以及濟南市民營企業百強排名榜單中，銀豐集團實力不減，其在兩個榜單的位次均再次獲得提升。

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8月16日，濟南市民營經濟發展局官網公示了2023年“濟南民營企業100強”等三個榜單，銀豐集團位列泰山鋼鐵、九羊集團和齊魯制藥之后，居第四，較去年排名上升兩位。而在2023年“山東民營企業100強榜單中”，銀豐集團較去年取得了更大的躍升幅度。

銀豐集團，全稱為銀豐投資集團有限公司，成立于1999年，注冊資本20億元。其官網顯示銀豐集團現已形成金融投資、房地產開發、生物工程、物業管理四大業務板塊。盡管如此，在很多濟南乃至山東本地人眼中，銀豐集團還是一家房地產開發企業。

記者梳理相關數據發現，地產版塊的銷售確為銀豐集團貢獻了較大的收入，甚至可以說是占據了銀豐集團整個銷售的“半壁江山”。

民企百強榜排名躍升

8月16日，濟南市民營經濟發展局官網公示了2023年“濟南民營企業100強”“濟南民營企業科技創新50強”“濟南民營企業成長潛力50強”3個名單。泰山鋼鐵集團、九羊集團、齊魯制藥集團、銀豐投資集團、潤華集團、山東東泰進出口有限公司、圣泉集團、山東海鼎農牧有限公司、山東海王醫藥集團、山東泰威冶金材料制造有限公司躋身前十。

對比2022年濟南民企百強名單來看，泰山鋼鐵集團、九羊集團、齊魯制藥集團依然為濟南民企百強前三名，排名次序沒有發生變化。而在2022年“濟南民營企業100強”名單中，銀豐集團排名第六，也就是說今年的榜單中，銀豐集團位次上升兩位。

8月2日，山東召開2023年山東民營企業100強系列榜單發布會，會上發布了2023年山東民營企業100強、創新100強、創新潛力100強、吸納就業100強名單。其中銀豐集團在2023山東民營企業100強、創新潛力100強以及吸納就業100強三個名單中均榜上有名。

在受關注度較高，反映企業綜合實力的2023山東民營企業100強名單中，銀豐集團的排名來到了第48位，躋身前半個陣營。而在2022山東民營企業100強名單中，銀豐集團才僅僅為首次上榜，排名第87位。

拆分銀豐集團四大業務板塊來看，金融投資板塊方面，銀豐集團因曾經持有臨商銀行的股份而被熟知，后該部分股權對外轉讓，接手方為兗礦集團；生物工程板塊，銀豐生物集團因參與實施中國本土首例人體全身冷凍項目而聲名大噪，同時銀豐生物旗下山東省齊魯干細胞工程有限公司還接管運營了山東省臍血造血干細胞庫，如今齊魯干細胞公司已經并入上市公司南京新百。

然而，相對于上述一般難以接觸到的領域，普通人對銀豐集團最為直觀和深刻的印象還是其房地產開發業務。在商業地產領域，銀豐財富廣場儼然已成為濟南奧體片區的地標建筑；住宅方面，位于濟南市歷下區長嶺山片區和青島市嶗山區山東頭的兩座“玖璽城”為外界熟知的同時，更是給銀豐集團帶來了豐厚的回報。

房地產濟青“雙城記”

低調的銀豐集團幾乎從未在公開場合發布過其經營數據，不過從2023年濟南民營企業100強名單來看，銀豐集團的排名高于潤華集團股份有限公司（下稱“潤華集團”），也就是說銀豐集團的2022年的營業收入要在潤華集團之上。

根據大公國際發布的《潤華集團股份有限公司2022年度信用評級報告》，潤華集團2021年營業收入190.89億元，2022年1至9月份，潤華集團實現營業收入131.38億元，較去年同期小幅下降。由此來看，銀豐集團2022年的營業收入已達到200億元級別。

如果按照銀豐集團官網所示的其金融投資、房地產開發、生物工程和物業管理四大板塊分開來看，房地產板塊對于銀豐集團邁入200億門檻無疑是起到支撐作用的。

據中指研究院發布的2020年山東房地產銷售業績排行榜、2021年山東房地產企業銷售業績TOP20榜、2022年山東房地產企業銷售業績TOP20榜顯示，2020年、2021年、2022年，銀豐地產分別實現銷售金額98.2億元、104億元、114億元，地產板塊對銀豐集團的貢獻可見一斑。

實際上，記者調查發現，銀豐地產目前在售的樓盤并不多，巨額的房地產銷售收入主要來自于兩個樓盤，且兩個樓盤的名稱均為銀豐玖璽城，只不過一個位于濟南市歷下區，另外一個則落在了青島市嶗山區。

根據克而瑞數據，濟南銀豐玖璽城項目在2022年的銷售金額達到了67.19億元，榮膺濟南商品住宅項目銷售金額榜首的同時，也成功躋身2022年中國商品房項目銷售金額TOP50。中指數據顯示，2022年，青島銀豐玖璽城項目銷售金額也達到了43.8億，僅次于大云谷金茂府，位列青島地產銷售排行亞軍。

進入2023年，銀豐玖璽城項目銷售數據依舊強勁。根據濟南市房地產業協會發布2023年上半年濟南房地產市場運行及銷售排行榜顯示，上半年，濟南銀豐玖璽城銷售金額達29.62億元，位列第二位。中指數據顯示，青島銀豐玖璽城銷售金額為 14.4 億，同樣位居第二位。

但不難看出，雖然兩座玖璽城的銷售數據表現均不錯，但縱向來看卻已經呈現出下降的態勢。未來，隨著樓市大環境的變化、購房者預期的重塑，地產板塊能否持續發力，撐起銀豐集團營業收入的“半邊天”值得關注。

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