【資料圖】

受市場低迷的影響，盡管政府指導價出現政策調整帶來利好，但深圳二手房交易已轉向買方市場，一些買方砍價已是獅子大開口，動輒是數十萬減價，一些賣家為了早日脫手，只得忍痛割肉出售。

夏志高表示，如今業主賣房不少數十萬難以成交 記者 李昌鴻 攝

中原地產皇御苑店長夏志高表示，皇崗口岸附近的皇御苑二期，有客戶為將114平米三房掛牌出售，年初通關后時價格為938多萬，在客戶多次交流不斷要求降價后，最后為了成功交易，只得忍痛割肉，降至850萬，降價近90萬元，幅度近一成。

樂有家羅湖清水河龍園山莊店資深業務員莫先生表示，最近龍園山莊一業主，其三房報價原來為420，買方砍了好幾個月，最終砍了60萬。業主本來不想少這么多，但想盡快賣掉，自己還有一套房子。

美聯物業僑香分行經理葉聰表示，目前龍華區學區房龍悅居，作為剛需樓盤，吸引了許多人關注，其63平米兩房高峰時總價高達700多萬，一平米近11萬一米，如今已降至400萬，降了300萬，每平米降到6.4萬，之前炒的厲害，現在市場在降溫。

中原地產坪山資深置業顧問王朋剛表示，坪山二手房交易也不樂觀，目前市場均價已從去年的4.5萬降至4.2萬以下才能成交，降幅近一成，即使這樣仍是成交不暢。

關鍵詞：