坐標某top10房企，以住宅開發為主，商業以勾地為主。

入職該房企前曾就職于某當地城投公司，每天日子過的無憂無慮，但奈何沒有忍住獵頭的忽悠，2021年入職某房企任職投資拓展經理。

【資料圖】

獵頭采取高薪誘惑+未來發展畫大餅的方法，成功忽悠了這位經理。當初獵頭與房企人力承諾月發3萬的薪資，并保證三年內可以成為部門負責人。

于是投資經理便以月發3萬的薪資以及部門負責人的承諾，很快就答應了入職。2021年3月份入職后，迎來第一批集中供地，部門內共有4個人，每人跟進約10塊地左右。

入職前還慶幸自己撿了一個大便宜，加入了一家大平臺公司，可入職后發現該房企內部官僚文化極其嚴重，甚至還有些幫派一直致力于擠兌他人。

一般情況下，大多數房企在地塊上會的報告要求僅1份PPT，而這家房企不僅僅是一份PPT，更是好幾份PPT及Excel、word等資料。

如此內耗的房企，按照道理來說拿地應該出價能力很強，但是實際情況是，該房企在集中掛牌期間僅僅拿到1宗地塊，遠遠無法滿足團隊需求。

對此慘淡業績，領導大發雷霆，要求各位投資要復盤、對標并且形成報告。于是拿地團隊便開展了內部的對標報告，內部人都知道即使出現失誤也不可能體現在復盤報告中，否則就是自掘墳墓。

現如今2023年了，所拿的項目一直在復盤反思。可是即使面對業績不好的情況之下，領導在復盤的過程卻成了自我表揚的過程，最后復盤下來的結果是某個投拓人員的錯誤。而那些沒有高價拿地的項目，卻也成了領導的業績。

那些沒有后臺關系的人，優先成為了被照顧對象，令不少人十分心寒。這幾年過去了總結出一個規律，特別是那些曾經自認為可以“為公司拼命換來回報”的人，卻被優先考慮調崗、降薪、降職或被裁員優化。

而那些得到領導認可的人，其實就是領導的自己人，在此次降薪降職過程中沒有受到任何擠壓，反而升職加薪。對比拼命去拿地沒有關系的地產人，在此次降薪降職中成為了首要選擇對象。此次降薪降職事件中，應屆生受損最為嚴重，直接被強制被裁員。

拿到offer的應屆生便開展了拼命的實習，雖說剛入職場不久，但是對待工作也是不恥下問、兢兢業業，并沒有成為自己的保護符。

看到過太多中年人哀嘆和應屆生的無奈眼淚，也慢慢懂得一個道理，青年吃苦中年享受，青年享受中年吃苦。

避坑，不僅僅是中年人的必修課，更是應屆生的生存法則。

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