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1、去百度文庫，查看完整內容> 內容來自用戶:陽春雪浪 建設工程質量保修期與缺陷責任期區別兩者的具體區別如下：保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修；《房屋建筑工程質量保修辦法》“第七條　在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　　一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；　　四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；　　五裝修工程為2年。

2、　　其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

3、　　第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

4、　　第九條　房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。

5、”　　可見保修期指的是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。

6、該期限雖然可由雙方在合同中約定，但不能違背以上第七條的規定，有一定的法律強制性。

7、2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產品發生質量缺陷后的修補預留的金額；《建設工程質量保證金管理暫行辦法》建質[2005]7號,“第二條　本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

8、”　　保修金的退還時間，則為缺陷責任期滿后的。

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