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“小區都交房兩年多了，現在還是用臨電，到底什么時候才能解決問題？”近日，德州市陵城區弘德書香苑小區業主李先生通過齊魯晚報·齊魯壹點情報站向記者發來求助稱，小區已經交房兩年多了，至今還在使用臨時用電，手腕粗的電纜橫七豎八在小區內穿行，用電既不穩定又不安全，希望有關部門關注，協助盡快解決小區用電難題。

齊魯晚報·齊魯壹點記者了解到，位于德州市陵城區陵邊路與馬頰河路交會處的弘德書香苑小區是由德州弘德置業有限公司開發，共有住宅11棟。“小區里1至8號樓使用的是臨時用電，夏季用電高峰期或者下雨天氣時，小區就會出現頻繁斷電，有時一天能斷電好幾次。”居民李先生稱，按照合同約定，他購買的房子應該是2021年8月份交房，但是當時沒有完工。開發商實際交房是在2021年12月底，比合同約定延遲了四個多月。當然，這種交房是開發商和業主之間的“私下”交房，從法律層面來說，這些使用臨電的房子屬于還未完工狀態。

電力配套還沒有完工，為什么業主會接收這樣的房子呢？“開發商讓我們簽了自愿收房協議，督促我們收房。”4號樓一業主稱，因為孩子要就近上學，開發商又不明確交房時間，他們心里沒底就搬了進來。隨著入住戶數越來越多，小區的用電量越來越大，小區斷電情況越來越頻繁，電梯困人、高溫天氣停電是“家常便飯”，嚴重時一天斷電個五六次也不為過。

除了用電受限，小區內亂牽亂搭的臨時電纜更成為嚴重的安全隱患，時刻威脅著小區居民的生命安全。小區內，由配電箱內引出的手腕粗的黑色電纜線隨處可見，有的橫穿小區內部道路，有的沿小區圍墻、樓體墻穿梭，更有大量電纜線直接扔在草坪上，任由水泡人踩。“這些電纜設施就這么隨便扔，隨便接，人踩車軋，這樣的安全隱患沒人管嗎？我們什么時候才能用上安全電？”居民對此憤憤不平。

“小區的電力問題還屬于開發商管理，目前沒有移交過來。”德州市陵城區弘德書香苑小區物業公司反饋稱，出現斷電問題后物業可以幫助排查解決，但是要解決正式用電問題，還需要開發商和電力公司對接。

“小區現在還沒有安裝電業局的表，現在是我們先交上，他們再給我們交。”在售樓處，一工作人員稱，小區用電是0.88元一度，向小區居民按照0.55元一度收取。至于什么時間能辦理房產證，什么時間正式用電，她也不知情。

8月15日，德州市陵城區住建局回應稱， 弘德書香苑1—8號樓屬于違規交房，住建部門發現后已經告知，該建設單位竣工驗收所需條件和項目未經驗收不得交付使用的書面通知。同時，在其施工現場張貼《致弘德書香苑業主的一封信》，告知該小區業主項目未經驗收，暫不具備交房條件。目前，違規交房問題已經移交陵城區城管局進行處罰。16日下午，記者通過天眼查登記聯系德州弘德置業有限公司咨詢房屋驗收進度問題，電話無人接聽。另外，據天眼查公開信息，2023年1月16日，德州市陵城區綜合行政執法局以“弘德書香苑1—8#樓經巡查發現未辦理消防備案手續交付使用，經檢查不合格不停止使用的行為”為由，對德州弘德置業有限公司進行了20萬元的行政處罰。

針對此事，齊魯晚報·齊魯壹點將繼續關注。

（齊魯晚報·齊魯壹點）

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