湖南郴州整修古民居，振興鄉村產業

青磚黛瓦間 鄉村展新顏

(資料圖片)

北湖區華塘鎮茅坪村利用老屋打造黑米產品展示銷售平臺。本報記者 孫 超攝

核心閱讀

一棟棟鄉間民居，承載著鄉情鄉愁，也承載著悠悠歷史和傳統文化。近年來，隨著中央一號文件提出實施“拯救老屋行動”，湖南省郴州市啟動“喚醒老屋”試點計劃，讓一批沉寂多年的老屋重新“醒來”，成為鄉村產業振興的重要載體，文化振興的有機平臺。

室外是炎炎烈日，屋內卻濕潤涼爽。

湖南郴州蘇仙區的鐘家村涌水瀾組，87歲的村民羅心樹正在自家老屋的天井納涼。老屋三重進深，兩廂開闊，很是氣派。

在鐘家村涌水瀾組，像這樣的老屋還有十幾棟。因為一直有人居住，羅心樹家的老屋狀況還算好。有些老屋因為后人遷居外地，保存狀態不佳，有的被原地拆除，一些則瀕臨倒塌。

郴州古民居眾多，鐘家村這樣的狀況并不鮮見。近年來，郴州瞄準農村集體土地上的古民居等農戶閑置住宅房、村集體閑置用房和原學校、供銷社及工礦企業等閑置房屋，統籌各類要素，動員各方力量，啟動“喚醒老屋”試點計劃。

摸清底數 適度修繕

一棟棟沉睡的老屋，承載著數不盡的鄉情鄉愁，也承載著悠悠歷史和傳統文化。

郴州桂陽縣正和鎮和諧村，河水繞村而過，形成曾經繁忙的水道，一座座湘南民居臨水而興，青磚黛瓦，小橋流水。

近些年，在村子另一側，一排排新房拔地而起，老屋逐漸被廢棄。和諧村黨總支書記黃凱說，多年來，村民們在老屋間的空地上陸續建起各類雜房，搭起各種棚子，外面雜亂無章，里面殘垣斷壁。

“喚醒老屋”試點計劃實施以來，桂陽開啟了和諧村古建筑的修復工作。拆除雜房、臨時建筑，打通因為各種違章建筑而產生的“斷頭路”，恢復古村阡陌交通的路網格局……隨著和諧村中11棟違章建筑拆除完畢，空出的地方鋪上了仿古地磚，建起了休閑文化設施。

“一開始，有些村民不理解。后來看到村里路寬了、溝清了，還有了小廣場小花園，越來越多的人主動加入了修復隊伍。”黃凱說，村民們還自發上山下河找材料。花壇和樹木的圍擋，都是大家用撿來的大石頭壘砌的，節約了成本，也保留了村莊的本味。

半年多時間，和諧村老屋整修基本完成，漫步小巷，古色古香，分外愜意。因為采取了尊重原貌、最小改造、就地取材、廢舊利用的思路，19棟老屋的修復節省了一大筆費用。

“因地制宜、集約節約，是郴州‘喚醒老屋’試點計劃的一項基本原則。”桂陽縣委副書記楊君毅說，修復過后，各類投資主體主動找上門來。目前，和諧村19棟具有湘南民居風格的老屋已經引入一家公司進行整體運營，打造了湘昆傳承館、古法造紙體驗館、湘臺文化坊等文化旅游場所。

郴州古民居整體狀態各不相同，利用價值也不盡相同。當地遵循“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的方針，各縣市區首先逐村開展調查摸底，摸清了各村閑置老屋的數量和閑置情況。同時，根據老屋資源稟賦，探索委托出租、合作開發、回收開發、入股經營等不同的模式，“喚醒”行動方興未艾。

因地制宜 拓展產業

600年歷史的石板幽巷，沿街叫賣的農家小食，依次排列的米市、茶坊、酒肆、木雕館古韻十足……暑期里，郴州市北湖區“耕讀市集”在保和瑤族鄉小埠村熱鬧開市，給游客帶來了沉浸式古村游覽體驗。

古村的核心區小埠大院綜合文化體驗園，依托的核心資源正是村中的27棟明清建筑。“在老屋原有風貌上，融入國潮元素，院內引入了餐飲、鄉村書屋、民宿等多種業態。”小埠大院負責人方杰說，暑期以來，小埠大院平均每天接待游客1000余人。

古碼頭、老民居，在北湖區華塘鎮茅坪村，一幅古樸素雅的山水畫卷映入眼簾。郴州一生態農業企業負責人肖秀玲最近租下了兩棟100多歲的“高齡”老屋，修繕后用作企業的形象展示館。“過去，道路、水電這些基礎設施沒做好，吸引不來游客。現在，基礎設施修好了，游客多了，展銷我們的綠色食品，依山傍水的老屋有天然優勢。”肖秀玲說。

華塘鎮黨委書記譚皓說，參考小埠村的方案，茅坪村也完善了老屋的結構安全、水電線路、排污排澇設施，對道路、河堤等基礎設施都做了整體規劃，吸引了新業態的加入。“目前，華塘鎮有可流轉租賃的老舊房屋近300棟，已有80棟完成流轉協議簽訂。”譚皓說。

蘇仙區棲鳳渡鎮瓦灶村，是有名的棲鳳渡魚粉的發源地之一。過去，村里引進了魚粉加工廠，但品牌和市場兩頭在外，和村里建立不起太多的產業聯系。最近，瓦灶村的舊校舍被打造成為魚粉文化展示館。“原來村里的破敗老屋成了魚粉文化展示館，還修繕了郴縣蘇維埃政府、李佑如故居、下塆組紅軍醫院等革命舊址，游客絡繹不絕，去年村集體經濟收入達80多萬元。”村黨支部書記湯帥說。

鄉村振興，需要吸引各方資源流入農村。靠什么載體來承接資源？“喚醒老屋”正是一種激活鄉村振興載體的有益探索。

文化賦能 價值挖掘

屋后是丹霞地貌的百米絕壁，屋前是碧水奔流的便江，進出只能靠渡船——郴州市永興縣便江街道錦里村東頭丘組的老屋群，有著特殊的地理格局。因為出行不便，多年前這里就成了“空心村”，只留下兩戶老人居住。

“靜謐、古樸，這樣的地方，在郴州獨一無二。”在外從事文旅行業多年的永興縣人李昊翰看中了這里。他投入2000多萬元，流轉了東頭丘組十幾棟老屋和66畝土地，進行文旅綜合開發。

李昊翰說，依托老屋做文旅開發，要保留村莊自然生態，還要保留現有老屋的歷史風貌。“我們主要做的是結構維修以及內部軟裝，同時對村里的渡口、河灘等進行了改造，瞄準的是城市的深度游游客。”

要想做深度，文化很重要。“郴州是古郡，細心發掘文化，才能講好老屋故事。”永興縣農業農村局副局長曹小東說。

在《徐霞客游記》的《楚游日記》篇目中，有“余攬山水之勝，過午不覺其餒”“夾立江之兩涯，俱純石盤亙，倏左倏右，色間赭黑，環轉一如武夷”等描繪便江沿線美景的句子。“這些記載為后人了解幾百年前永興的自然環境、人文歷史提供了史料，也是我們‘喚醒老屋’時，需要依托和利用的文化資源。”李昊翰說。

今年5月，當地召開研討會座談徐霞客文化與永興文旅融合發展，在錦里村東頭野渡豎立起徐霞客出游里程碑。“政府打通了連接碼頭的3.5公里道路，投資100萬元的東頭野渡碼頭已經建設完畢。我們也正在打造徐霞客研學游基地。”李昊翰說。

見證歷史的老屋不僅深植傳統文化，更有紅色記憶。長征時期，紅六軍團經過桂陽，在燕山村（今朝陽村）梨山宿營。行軍數日的紅軍嚴守紀律，無人摘吃一顆梨子，留下了“夜宿梨山、秋毫無犯”的佳話。當地建設了夜宿梨山黨性教育基地，還引進農業文旅公司租賃附近的閑置老屋，改建成花園民宿，打造庭院餐飲和研學中心，吸引游客。

“通過租用土地、租賃房屋、勞動雇用、技術培訓上崗等措施，聯結帶動周邊農戶，實現集體經濟增收19萬元。朝陽村李家組、老上譚家組35棟閑置老屋也煥發了新機，打出了紅色文旅組合拳。”桂陽縣福城文化旅游公司相關負責人肖丹說。

目前，在郴州，已有近百棟老屋被改造成新時代文明實踐點、黨建室、農耕館等文化活動平臺。今年9月，湖南省第二屆旅游發展大會將在郴州開幕，“喚醒老屋”試點計劃將繼續走向深入，持續為郴州打造更優質的城鄉環境，提供更豐富的文旅產品供給。（記者 孫 超）

關鍵詞：