通州小布（北京通州發布：bjtzfb）

了解到一個好消息：

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【資料圖】

運河東大街與通濟路西北角，一座運河元素商業綜合體拔地而起。

穹頂之上，是可俯瞰繁華街景的屋頂花園。天窗之下，可以容納300多家商業入駐。

作為城市副中心新地標——“首開萬象匯”項目主體結構已順利封頂，進入二次結構、裝飾裝修階段。

該項目預計將于今年年底基本完工。

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★首開萬象匯項目★

該項目地上六層，地下三層，總建筑面積14.8萬平方米，相當于北投愛琴海購物公園的1.5倍。

是北京市疏解非首都功能重要的商業配套項目，也是助力京津冀協同發展、高質量規劃建設副中心的重點民生工程。

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通州小布在現場看到，項目主門一座巨大的懸挑鋼結構已經成型。由6根支柱支撐，保證主門視線的開闊，也穩穩撐起上層的屋頂花園。

作為城市副中心全新的大型商業綜合體，從天空俯瞰，建筑形體如同運河河灣中心“孕育”一顆“明珠”，今后這里將成為周邊居民游憩的核心。

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副中心工程辦規劃設計部部長張煒介紹說，

該項目與周邊一體設計，對現狀綠化用地、人行步道、地鐵站前廣場，進行了整體改造提升。

從城市規劃的角度出發，該項目將綠廊交匯處節點空間擴大開放，與交通綠廊上的綠色景觀結合、一體化打造，融入副中心綠色生態空間體系中，并與行政辦公區和人民大學通州校區等地塊中的綠色開放空間串聯，形成連續的綠色空間。

作為TOD城市綜合體的又一“代表作”——

該項目地下通過下沉廣場聯結地鐵6號線與規劃中的M102號線，以及東側公交樞紐，組織創建了不同于地下的連通動線，引導室內外客流，進一步帶動地塊之間的連接。

下沉廣場向街角延伸，拉近與城市的距離。主體西側和北側是“階梯狀”綠化退臺即屋頂花園，用以減少因建筑體量和高度差異導致對周邊辦公建筑產生的壓迫感。

北京潤和信通房地產開發有限公司執行總經理劉延剛介紹，該項目用開放性的下沉廣場、環抱的建筑形態、標志性的空中懸挑體塊，將商業、生態、文化、藝術、科學融合在一起。

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“首開萬象匯”

作為城市副中心的大型商業綜合體，首開萬象匯5公里范圍可輻射服務周邊約37.5萬人，并覆蓋部分運河商務區。

項目建成后，將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂等業態，打造標志性、高品質的社交、歡聚、潮玩目的地，為城市副中心打造國際一流和諧宜居之都示范區再添一瓦。

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通州小布了解到，

項目自拿地開工至今2年時間，副中心工程辦全程跟進，高頻高位調度，解決了影響工程實施的方案穩定、前期手續、施工場地、交通運輸保障等一系列重點難點問題。

“比如項目建筑紅線與施工圍擋之間的距離比較小，施工受限。副中心工程辦‘向前一步’，協調開設了多個臨時出入口，確保材料進場順利，施工有序開展，保障主體結構10個月就實現了封頂。”張煒說。

項目計劃2023年底完工，屆時將同人民大學通州校區、副中心住房項目等一批重點工程同步投入使用。

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項目具體位置↓↓

項目建設方介紹，近日北京持續高溫，項目以減輕勞動強度、減少高溫時段室外作業等措施“迎戰”高溫天。

同時采取輪換作業等方式，增加勞動者休息時間，確保項目安全、按期交付。

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