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廈門市“帶押過戶”住房公積金貸款業務有新進展，記者從市住房公積金中心獲悉，我市近日成功發放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款，金額為39.4萬元。

今年7月起，市住房公積金中心正式推行“帶押過戶”住房公積金貸款業務。職工購買在押期間的二手房時，經買賣雙方協商一致，在我市不動產登記全程網辦系統辦理二手房預告轉移登記后，可到住房公積金貸款受理機構申請辦理住房公積金貸款。

辦理我市首筆“帶押過戶”住房公積金貸款業務的是市民徐女士，她欲購買陳先生位于湖里區的某處住宅，計劃于7月底到8月初進行交易。但是該房屋尚抵押在建設銀行，還有約一百萬元貸款未還清，按照原本的流程，賣方要先籌錢墊資贖回房屋，過戶后徐女士再把錢款轉給賣方。

7月19日，在中介機構的幫助推動下，買賣雙方了解到我市出臺“帶押過戶”住房公積金貸款新政策后，一致決定通過建設銀行辦理“帶押過戶”，由徐女士辦理組合貸款，貸款合同總額大于賣方原住房貸款合同項下的剩余貸款本息。在雙方正式提起申請并補齊所需材料后，該筆貸款所有環節于8月4日審批完成，市住房公積金中心授權放款指標，建設銀行根據授權信息將貸款資金結清原住房貸款并將剩余款項轉至賣方賬戶，賣方注銷原住房貸款抵押。

“辦理流程很簡便，我全程只到住房公積金貸款受理機構跑過一趟，后續材料補充等事項都是線上辦理。住房公積金審批也很迅速，審核通過后銀行當天就放款了，整個流程很高效。”徐女士表示，“帶押過戶”新舉措簡化業務辦理流程，為市民節約了購房時間成本和手續費用。

目前，市住房公積金中心除了成功發放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款39.4萬元以外，還已受理二手房“帶押過戶”住房公積金貸款17筆，金額達1204.3萬元。

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