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四川房企藍光發(fā)展股票6月6日正式終止上市，即“摘牌”。這是今年以來A股首家退市的房企。

根據此前該公司公告，2023年4月6日至2023年5月9日，公司股票連續(xù)20個交易日的每日收盤價均低于1元(人民幣，下同)，上海證券交易所決定終止公司股票上市。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，藍光退市，對其品牌、融資、銷售、對外合作等經營活動將會產生較大負面影響。藍光股票主板退市后，股票將轉移到三板市場交易。后續(xù)看其經營情況，如果符合交易所條件要求，理論上存在再重新回到主板上市的可能。

房企退市并非首例。2018年11月，深交所上市房企中弘股份退市，原因是中弘股份股票連續(xù)20個交易日收盤價低于1元，觸發(fā)了強制退市條件。今年4月，港股上市房企新力控股退市。該公司股票2021年9月20日起停牌超過18個月。

劉水指出，目前面臨退市的還有數(shù)家房企。A股中，已有10多家房企收到退市及風險警示。港股中，有超過10家房企停牌即將超18個月，如果房地產市場及房企經營短期沒有明顯改善，這些房企面臨退市或不可避免。

退市固然不是好事，但也不必過度解讀。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，退市，只是意味著在資本市場再融資(增發(fā)或配股)的渠道關閉了，其他融資渠道并未關閉。而且，如果企業(yè)債務問題未解決，境內外投資主體對其風險比較擔憂，企業(yè)的融資功能、公司治理功能等都大大削弱了，留在資本市場上的意義也不大。

他強調，退市并不意味著破產。股東們的權益將繼續(xù)由存續(xù)主體承接，如果股東們愿意給企業(yè)解決債務的時間，其主體存續(xù)(而非破產)是大概率事件。特別是，當下企業(yè)凈值降到很低，破產清算對于債權人來說是共輸，不如和企業(yè)一起共渡難關。當前部分房企面臨的退市風波是行業(yè)轉型和風險處置必然要經歷的過程。(完)

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