位于長寧路1387號的新發現夢園將辦公場景與自然生態相融合，為“打工人”圓夢。這里既是創意文化工作室的“靈感花園”，也是市民游客節假日愛去的打卡地。這座充滿生態活力的辦公園區有什么故事？“寧寧”帶你去探尋~

商務氛圍中透露著自然的舒適，這是新發現夢園給人最直觀的感受。誰曾想到，多年前這里還是長寧路上的一座破舊廠房。2016年，隨著設施更新改造，廠房在兩年時間內迎來新生，“蝶變”為集辦公、餐飲和休閑于一體的文化創意產業園。如今，這里有健身房、攝影室、中西餐館等商戶企業，還有連成1200平方米的空中園林景觀，既提供了良好的辦公及休閑環境，也改善了周邊生態環境。

(資料圖)

新發現夢園改造前后對比

將園區“變廢為寶”的是上海市長寧區總商會副會長、上海新發現空間投資股份有限公司總經理劉保存。多年前在歐洲旅行期間，他尋訪探索多座英式建筑，為捕捉每個建筑物的細節和神韻，拍攝了大量照片用于記錄。2016年，劉保存進行創業，通過收購舊樓、盤活資源、學習英式建筑風格，在兩年內親自設計并建造了新發現夢園。

“為了讓更多人感受美好，我建造了面向公眾的共享式園區。”劉保存告訴記者。對此，他對園區室內外及露臺花園的風格要素、平面布局進行構想，并邀請工程師按其需求繪制了建筑圖紙。“我們選擇了合適材料用于建筑結構及內部裝飾，還建設了停車場等配套設施。此外，在屋頂采用綠化使建筑物表面和室內溫度得以下降，降低了能源損耗，取得了顯著的節能環保效果。”

劉保存將研究思路應用于建筑設計中，他選擇紅棕色磚石構筑大樓外立面，采用彩色玻璃裝點對稱式窗格，取材木質為室內門框塑型，還打造了小型噴泉池以增添園區活力。同時，他在屋頂建設了古老優雅的尖頂亭，并巧妙組合植物、拱門、鐵藝、石膏雕塑等元素，憑借多樣化的細節增添了園區的魅力和獨特性。就這樣，舊廠房被改造成了充滿生機的“花園式”辦公場所。

值得關注的是，新發現夢園1樓處有一間10余平方米的小屋，屋內空調、微波爐、飲水機、沙發床等設施一應俱全。這里是為交警、環衛工人等戶外工作者建造的愛心驛站，提供驅暑避寒、落腳休息的全年式開放服務。此外，為讓企業員工、居民和游客使用安全方便的衛生設施，劉保存自捐15萬元修建了園區1樓的公共廁所，助力改善社區基礎設施。

“每次上下班，在中山西路長寧路口看到忙碌的交警和環衛工人，我就想到了自己早年打工的經歷，深深體會到他們的不易。為群眾做些實事，是我作為企業家的優勢，也是我回饋社會的方式。”劉保存表示。

對于小微商戶企業來講，疫情的沖擊不言而喻。據了解，新發現夢園聚焦創業者發展中面臨的實際困難，有針對性地為企業宣導政策、介紹合作伙伴，并減免了部分租金和水電費。此外，園區還為殘疾創業者提供支持和資源，有力緩解了企業發展中的資金運轉壓力。

“在企業最需要的時刻，園區給予了實實在在的幫助，我們很感動，也很感謝。”園區企業“菲梵輕奢攝影”工作室負責人閆淑梅表示，在企業運營過程中，新發現夢園積極了解公司的發展現狀與訴求，并根據實際情況優化相關的扶持政策，提供了精準而有效的支持。

在長寧，新發現夢園還有一個“姊妹園區”——位于楊宅路255號的新發現才富園。兩座園區均為花園式辦公建筑，為推動更多企業落戶長寧，助力區域經濟發展作出貢獻。

部分圖片來源于受訪者

撰稿：李妍蕾

攝影：孔建宏、李妍蕾

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