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全款房沒有房產證的話是不可以到銀行貸款的，辦理抵押貸款需要有可以上市交易的抵押物，沒有房產證的房子是無法上市交易的。如果想要用房子抵押貸款的話就需要先等房產證辦好才行。

怎么辦房產證

1、初始登記：房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料送至房屋所在地房地產主管部門。

2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。

3、拿繪測圖/表：可以到開發商指定的房屋面積計量站或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次領取齊全。

5、繳納公共維修金，契稅：這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、按照規定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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